Nu tā. Beidzot kāda silta nedēļa, kad var no siltajām ziemas jakām beidzot ārā izlīst un vismaz kaut ko vēl vasarīgu, tā teikt, uzvilkt. Tad nu uz mājām šodien lēnā garā, gar Purvciema (Rīgā) “Maximu XXX”, kur blakus atrodas jaunais Astra Lux debesskrāpis, skatoties jau kuro nedēļu uz šīs ēkas tumšajiem logiem, sāku domāt – kam vispār vairs ir vajadzīgi jaunie dzīvokļi?
Teikšu atklāti – laikam celtniecības ēra, kad visi tik cēla un būvēja dzīvojamo māju masīvus, ir pagājuši. Drošvien atbilde ir meklējama faktā, ka dzīvokļi ir tiešām astronomiskās cenās un tās turpina joprojām augt.
Apmēram divus gadus atpakaļ, kad vēl pats pa celtniecību grozījos Meža ciemā, sāku pārdomāt, vai vispār ir vērts ieguldīt naudu dzīvoklī kā tādā. Nu padomājiet – ja, piemēram, vienistabas dzīvoklis maksāja vēl toreiz aptuveni 100’000 latu (tādas aptuveni cenas bija Mežciemā, nezinu kā tagad), rezultātā – platība maza, kaut kāda šaura stāvvieta mājas priekšā, kaimiņi aiz sienas. Jēga? Tas, ka transports tuvu pie mājām? Tāpat, lielākā daļa jaunu (arī tai skaitā jau vecu) cilvēku izmanto savu automašīnu. Tad vispār vajadzīgs dzīvoklis kaut kur Rīgā, ja var iegādāties māju Rīgas tuvumā? Teorētiski laika ziņā nokļūt līdz Rīgas centram ar automašīnu būtu tas pats, kas ar trolejbusu, piemēram, no Mežciema braucot.
Par to Rīgas apkārtni runājot, apmēram pirms tiem pašiem diviem gadiem, māja Mārupē maksāja aptuveni 80’000 latu. Tak krasa atšķirība? Rezultātā – divi stāvi, garāža, piemājas dārzs, plus vēl daudz ekstru un priekšrocību. Vai pērkot dzīvokli jēga maksāt vēl par automašīnas vietu, ja mājai tas jau ir cenā iekļauts? Piemēram, slavenajā Rīgas augstceltnē Panorama Plaza, par ko Toms rakstīja jau labu laiku atpakaļ, papētīju, ka autostāvvietas vieta, kas atrodas zem pašas ēkas (pagrabstāvā), maksā robežās no 18’000 – 20’000 eiro. Tad jēga maksāt gandrīz dubultā?
Pienāks laiks, kad lielākā daļa šo māju saimnieku savus īpašumus būs spiesti ‘iesaldēt’, kurus pēc laika valsts vienkārši pārpirks un izdos kā vienkāršus sociālos dzīvokļus, jo lielākā daļa no šīm dzīvojamām platībām vēl stāv (diemžēl) tukši.
